在现实生活中，我们都知道房屋的继承需要进行过户手续以及支付过户费用。那么，继承房产过户的具体办理流程是什么呢？需要准备哪些材料呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，123律师网小编整理了以下内容，一起来了解一下吧。
一、继承房产过户手续如何办理
（一）房屋评估：必须找评估公司对房屋进行市值评估。该公司会根据房屋所处的位置、朝向、楼层、年限等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定物业市值。
（二）继承公证：申请人需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证手续，并领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机构出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立下的遗嘱（有的话），同时也要提交遗嘱的原件。若有部分合法继承人自愿放弃继承权，还需要提供放弃财产继承的承诺证明。
（三）房屋测绘：申请人需要前往房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续的产权登记手续。
（四）继承登记：申请人需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料，前往房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交上述材料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待所有资料审核完毕后，将发放更改权属人的房产证明。
（五）其他所需资料：如果涉及法院判决、裁定或调解等相关房屋权属事项，必须提交相应的法院判决书、裁定书或调解书等文件。如果经实地测绘发现该房屋存在改建或违法建设情况，还需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、房产继承过户需要准备哪些材料
（一）办理房产证过户手续需要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
（二）需要提交的材料：
1、被继承人的死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要提供该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
办理房屋过户登记时，如果申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、承权公证书或遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
三、房产继承过户需要多长时间
（一）正常办理继承遗产房产名通常需要几天时间，但关键在于准备齐全继承房产过户所需材料。办理房产继承公证时，首先需要联系房屋所在地公证处预约，所有继承人都需要到场办理。如果有国外或外地的继承人无法到场，可以委托当地亲友代为办理。
（二）办理流程：
1、前往登记信息验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、前往房地产估价窗口办理评估手续；
3、前往公证窗口办理公证手续；
4、前往私房交易窗口办理交易手续；
5、前往契税、印花税窗口缴纳印花税；
6、前往产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
以上就是123律师网为您详细介绍继承房产过户手续办理的相关知识。房产继承过户流程和所需资料相较于买卖过户和赠与过户来说更为复杂，但是继承过户所需费用较少。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询123律师网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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