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金牌律师咨询违法强拆赔偿应怎么计算

2020-10-24 17:23 来源:zlw002
核心提示:政府进行征地拆迁被拆迁人不愿意搬迁的,那么政府有进行强制拆迁的权力,但是需要注意强制拆迁必须要符合程序规定,否则是属于违法的。违法强拆赔偿应怎么计算?今天小编就来为您详细解答这个问题。

  一、违法强拆赔偿应怎么计算
  请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。
  行政机关违法强制拆除原告房屋,人民法院判决予以行政赔偿时,赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可以获得的征收补偿标准。原告请求赔偿依照征收补偿方案可以获得的奖励,人民法院应当予以支持。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
  违法强拆赔偿怎么计算
  二、强制拆迁的程序有哪些
  (一)工作程序:
  房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施
  (二)强制拆迁条件:
  1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
  2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
  3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
  4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
  5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
  (三)主要收件:
  1、房屋行政强制拆迁申请书;
  2、裁决调解笔录和裁决书;
  3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
  4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
  5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
  6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
  7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
  (四)报批:
  具备房屋行政强制拆迁条件的,由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
  (五)房屋行政强制拆迁的实施:
  1、张贴强制拆迁公告;
  2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
  3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
  4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;
  5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;
  6、做好装运、保管的各种准备;
  7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
  三、强制拆迁补偿的相关规定
  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
 
  以上就是卓律小编为大家整理出来的违法强拆赔偿应怎么计算内容了,大家可以通过该篇文章进行深度的了解,如果大家还有不了解或想了解更多这方面知识的可以联系金牌律师咨询

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