法律关注的是个人购买合法商品房的产权如何取得和确定。本网站整理了个人通过互联网购买合法商品房如何取得和确定产权的信息。我们来看看详细的介绍。

　　第一，城市房屋所有权必须依法登记，才能取得产权。我国《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指由房地产行政主管部门代表政府对房屋使用权(占有、使用、收益、处分的权利)及由上述权利产生的其他房屋权利，如低抵押权、典权等进行登记，依法确认房屋权属关系的行为。第二，必须到房产行政管理部门登记，才能拿到房产证。103010第六十条规定：“由县级以上地方人民政府房地产管理部门核发房屋使用权证书。”其他任何单位和个人都无权发放。第三，只有开发商办理房屋初始登记，领取《房地产管理法》，购房人才能办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》。没有商品房初始登记，就没有商品房转移登记，因为开发商办理房屋所有权证，买受人办理房屋所有权证。第四，购房人应持房地产开发商提供的房屋所有权证、商品房买卖合同、协议、付款凭证等相关证明材料，到房地产管理部门所属的房地产交易所或房地产市场办理房屋交易手续。并刺激相关税费，办理权属登记，拿到个人房屋所有权证。因此，购买合法商品房并不意味着拥有房屋的产权。更多：个人购买合法商品房的产权如何取得和确定的详情，请咨询我们的专业客服，为您提供一对一的律师咨询服务和法律援助。