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农村宅基地配偶如何继承

2021-06-29 17:24 来源:zlw001
核心提示:农村的村民可以申请宅基地兴建房屋的,宅基地是农村所有的土地。而在司法实践中,涉及到宅基地及房屋的纠纷是比较多的,如离婚分割、继承等,那么农村宅基地配偶可否继承?卓律网律师事务所整理了相关知识,希望对大家有帮助。

   农村的村民可以申请宅基地兴建房屋的,宅基地是农村所有的土地。而在司法实践中,涉及到宅基地及房屋的纠纷是比较多的,如离婚分割、继承等,那么农村宅基地配偶可否继承?卓律网律师事务所整理了相关知识,希望对大家有帮助。

 
  一、农村宅基地配偶如何继承
 
  宅基地不属于遗产,所以不能继承劳动,但宅基地上的房屋属于个人财产,被继承人死亡后,在法定继承下,配偶可继承遗产。
 
  《中华人民共和国民法典》
 
  第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
 
  第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
 
  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
 
  二、不能继承父母的宅基地情况有哪些
 
  1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地
 
  宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。
 
  2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件
 
  农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。
 
  3、不属于农村居民户口
 
  由于特殊原因把户口迁走,取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女,不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后,村集体收回宅基地。
 
  4、宅基地长期闲置或房屋长久失修
 
  闲置时间超过两年以上的宅基地,或是常年无人居住的房屋,最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。
 
  5、超出宅基地使用面积的部分
 
  宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中,超标的部分不会被确权,自然也就不能继承了。
 
  通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地不是被继承人个人的财产,所以宅基地不能继承,但配偶对宅基地上的房屋享有继承权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到卓律网进行在线法律咨询

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