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如何执行房产法定继承

2021-09-30 15:14 来源:zlw004
核心提示:在当前社会中,房产是自然人占比较大的财产之一,在百年之后是可以依法作为遗产被自然人继承的,有的也会引起纠纷。在我国法律中规定了,对于如何执行房产法定继承?下面让我们一起来看看由卓律网免费律师咨询处为大家进行的相应的解答吧。

   在当前社会中,房产是自然人占比较大的财产之一,在百年之后是可以依法作为遗产被自然人继承的,有的也会引起纠纷。在我国法律中规定了,对于如何执行房产法定继承?下面让我们一起来看看由卓律网免费律师咨询处为大家进行的相应的解答吧。

  
  一、如何执行房产法定继承
  
  对房屋遗产继承纠纷案件作出判决生效后,由被执行人履行判决书,如果被执行人逾期不执行的,申请人可以申请强制执行。
  
  《中华人民共和国民事诉讼法》
  
  第二百三十六条 执行开始方式
  
  发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
  
  第二百三十九条 申请执行期限
  
  申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
  
  二、房产继承过户新流程的规定有哪些
  
  (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  
  (二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  
  (三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  
  (四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  
  (五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  
  在我国法律中规定了对房屋遗产继承纠纷案件作出判决生效后,由被执行人履行判决书,如果被执行人逾期不执行的,申请人可以申请强制执行,具体的规定如上。卓律网小编对此问题的回答如上,欢迎到卓律网进行法律咨询

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