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居间合同属于什么纠纷,居间合同的被告

责任编辑:暂未填写 |  2022-06-25 14:11:57 |  9
  依法确认居间合同的效力是法律界人士关心的问题。本网通过网络整理了居间合同的效力,依法确认了居间合同纠纷案件的相关信息。我们来看看详细的介绍。  这

  依法确认居间合同的效力是法律界人士关心的问题。本网通过网络整理了居间合同的效力,依法确认了居间合同纠纷案件的相关信息。我们来看看详细的介绍。

  这个案子的要点是:

   103010确立了居间合同法律制度。在X项目的招投标和合同签订活动中,施工企业委托他人进行调解。没有证据证明当事人支付的居间费用具体违反《合同法》、《X筑法》等特别法规定的,应当依法确认居间合同的效力。

  简要案例:

   2003年7月初,A局工程有限公司(以下简称A局B公司)工作人员王经马东、陆峰介绍认识义马市张华、马民、李华,双方开始洽谈义马2155MWB厂投标事宜。7月14日,王X、马X东代表a局B公司与马X民、李X华签订居间协议,双方约定的主要内容为:如工程中标,X设计工程合同签订后,支付马X民、李X华X设计工程合同总金额2%的劳务费;首次支付20万元,余款按项目转让比例支付;违约方应赔偿对方损失10万元。

   8月14日,义马市招标办、义马市B厂联合向A局B公司发出中标通知书,中标义马2155MWB厂主控楼、主厂房、升压站。8月31日,义马B厂与A局B公司签订X项目合同。原审还查明,王任a局B公司义马厂B项目经理,李华根据居间合同收受劳务费20.4万元。

  后因甲局乙公司未支付约定的余款,马民、李华提起诉讼,要求支付余款74万元及违约金10万元。

  马人民法院判决:1。甲局建筑工程有限公司于本判决生效后七日内向马民、李华支付住宿费372375元及违约金60000元,共计432375元。二、驳回马民、李华对王和马东的诉讼请求。案件受理费、保全费等费用15291元,由被告A公司、B公司负担。

  宣判后,甲局乙公司不服,上诉至三门峡中院,称原审判决认定事实错误如下:一、甲局乙公司从未与马民、李华签订合同。b .居间合同违反了我国法律的强制性规定,是无效协议。第三,原审判决确定的中介费计算有误。请求撤销原判,判决甲公司、乙公司不承担任何责任。

  原审被告王X的代理人在庭审中表示,签订协议是个人行为,是职务行为。中介协议违法的,无效。

  判断理由:

  三门峡中院认为,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供居间服务,委托人支付报酬的合同。王X、马X东、马X民、李X华签订的协议,其主要内容为督促义马B厂、a B公司中标并签订X项目合同,符合《招投标法》号文规定的居间合同特征。这份协议是一份中介合同。

  本案中,当事人之间的争议有三点:一是王X签署居间协议是否属于职务行为;第二,居间协议的有效性;第三,中介费的计算依据。

  王X是否签订中介协议属于官方行为。虽然居间协议中没有写明甲公司和乙公司的名称,但是居间协议中约定的居间义务是义马乙厂项目招标、签订X项目合同等。王后,马东与B公司马民、李华签订居间协议

  本案中介协议的效力。103010确立了居间合同法律制度,我国法律并未禁止X设立工程合同居间。招标公告虽然是公开事项,但不公开的事项是众所周知的。因此,公开招标的事项也有机会向他人报告招标和合同订立情况,投标人也可以委托他人代理或协助招标活动。招投标遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则,但如果招投标活动中存在中介行为,只是招投标活动中的中介事项不同于其他合同中的中介事项,就违反了招投标活动的原则。投标人甲局乙公司提供了投标所需的各种资料和招标文件,并让马X民、李X华参与其投标事务,支付了一定的劳务费,并未违反我国的法律规定,故该行为是有效的民事法律行为。《合同法》、《合同法》相关法律规定,发包人和承包人不得以不正当手段签订X套工程合同。本案当事人并未规定发包人、承包人、中介之间存在违反《X筑法》、《招投标法》相应条款的行为。甲公司和乙公司作为投标人和承包人,既没有证明其为行贿和回扣支付了中介费,也没有证明其未支付中介劳务费是因违反相关规定,也没有提供当事人违反相关法律法规的事实依据。故上诉人甲公司、乙公司认为该协议违反《X筑法》、《招投标法》等法律法规的相关规定,请求确认合同无效的理由缺乏事实和法律依据,不能成立。

  关于中介报酬。103010第400B条第十六条、第十七条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求给付。

  报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由此规定可知,居间报酬的请求权以促成合同成立为条件,不以所促成的合同是否履行为条件,委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的,居间人就可以行使居间报酬请求权。关于居间报酬标准,我国法律对此还没有相应规定,因此确定居间人的居间报酬应按照公平合理的原则,不可太高。一审判决虽然依照公平原则对居间合同约定的报酬额予以适当调整,但根据本案居间报酬在X设工程承包合同标的的收益中所占的比例还比较高的实际情况,对居间费用还应当再适当酌减。A局B公司认为应当按照X设工程承包合同的履行情况计算居间报酬,合同未履行部分不应计算居间报酬的理由没有事实根据和法律依据。居间协议书约定,合同签订后首付20万元,余款按照工程转款比例支付。该比例既可以理解为仍然按照工程款2%的比例计算支付劳务费至付清时为止,又可以理解为首付20万元后所余劳务费与工程总造价之比按照转款比例支付。如何计算应付居间劳务费这一约定不明,马X珉、李X华也没有提供施工过程中转款数额和应当按照转款所付的居间劳务费,一审确定的工程款额是施工合同终止时的完工工程价款,因此原判决认定A局B公司未按照转款比例支付构成违约的证据与理由不足,应予以纠正。

  综上所述,上诉人A局B公司的上诉请求不能成立,本院不予支持。原判决认定基本事实清楚,但酌定A局B公司支付居间报酬的标准和违约的责任认定欠妥,故予以纠正。

  判决结果:

  河南省三门峡市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一、三项,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十条之规定,判决如下:

  维持义马市人民法院(2004)义民初字第97号民事判决第B项和诉讼费用的负担部分。B、变更义马市人民法院(2004)义民初字第97号民事判决第一项为:A局第BX设工程有限责任公司于判决生效后十日内支付马X珉、李X华居间费200000元。B审案件受理费10000元,其他诉讼费用5291元,合计15291元,由上诉人A局B公司承担。本判决为终审判决。

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关键词:

合同纠纷

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