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发布时间:2023-03-29 16:33:09 阅读量:
买房子是每个人的梦想,但在买房子之前,要清楚土地使用证的重要性,本文将介绍没有土地使用证的房子能否买的情况,以及在买房子时应注意的事项。
一、没有土地使用证的房子能否买?
在买房子之前,要先查看房子的土地使用证,土地使用证是房子的根本所在,一般来说,土地使用证是由政府出具的,如果没有土地使用证,就表明这个房子不是正规的,也就不能买。
二、在买房子时应注意的事项
1、买房子之前,要先查看房子的土地使用证,土地使用证是房子的根本所在,
2、在要注意查看房子的房本,房本是记录房子的权属、使用权、抵押权等信息的重要文件,没有房本的房子是不能买的。
3、要查看房子的预售许可证,预售许可证是政府出具的,只有拥有预售许可证的房子才能买。
4、要查看房子的产权证,产权证是记录房子的所有权的重要文件,没有产权证的房子是不能买的。
5、要查看房子的抵押登记证,抵押登记证是记录房子的抵押权的重要文件,没有抵押登记证的房子是不能买的。
三、总结
从上面可以看出,没有土地使用证的房子是不能买的,在要注意查看房子的房本、预售许可证、产权证和抵押登记证,只有拥有这些文件的房子才能买。
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