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发布时间:2023-03-29 17:24:10 阅读量:
借名买房是指由一方担任买方,而另一方担任卖方,以另一方的名义进行房屋买卖交易的行为。这种行为可能会导致诈骗罪的认定,而认定诈骗罪的关键在于对借名买房行为的判断。本文将详细讨论借名买房效力如何认定诈骗罪的相关法律规定,以及如何判断借名买房行为是否构成诈骗罪的案例分析。
一、借名买房效力如何认定诈骗罪
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,“以欺诈手段骗取他人财物的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节较重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。”因此,借名买房行为如果构成诈骗罪,则可能被认定为诈骗罪。
二、借名买房行为构成诈骗罪的条件
1、借名买房行为必须是以欺诈手段骗取他人财物;
2、借名买房行为必须具有足够的欺诈性,即受害人必须被欺骗;
3、借名买房行为必须有财产损失,即受害人因此受到实质性的损失;
4、借名买房行为必须有诈骗的目的,即受害人因此受到实质性的损失。
三、案例分析
1、2016年,江苏省淮安市一起借名买房案,被告人以受害人的名义买入房屋,受害人发现后报案,被告人被判处有期徒刑三年,缓刑三年,并处罚金三万元。
2、2018年,江苏省苏州市一起借名买房案,被告人以受害人的名义买入房屋,受害人发现后报案,被告人被判处有期徒刑三年,缓刑三年,并处罚金五万元。
四、结论
从上述案例可以看出,借名买房行为如果构成诈骗罪,则可能被认定为诈骗罪,而认定诈骗罪的关键在于对借名买房行为的判断,必须满足以欺诈手段骗取他人财物、具有足够的欺诈性、有财产损失、有诈骗的目的等条件,才能认定为诈骗罪。
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