你问律答
律师在线解答问

问赣州市房产局的征收补偿标准如何确定?

提问者头像 admin 提问者 来自 123律师网问答 问题更新日期: 浏览 次

问题描述

「赣州市房产局」这个问题并不复杂,问的是房产与居住权方面该怎么办,属于先弄清规则再动手的类型。多出现在事情还没定下来、或者刚出了岔子的阶段,越早弄清楚越省事。

律律师解答

123律师网执业律师解答
律师头像
admin 执业律师 认证

【你问律答】由 123律师网专业律师团队在线解答法律问题

换个说法,需要确认的是赣州市房产局的计算基数和比例,不同情形结果能差多少。如果对方不认金额,就需要第三方结论,比如鉴定、审计或者评估。这类程序耗时较长,费用也不低,但它是打破僵局最有效的办法。

启动前先确认鉴定事项真的和争议焦点相关。同一件事在不同标准下算出来的结果可能差很多,所以主张之前先确定适用哪套口径,并准备好支撑材料。口径站不住,再精确的计算也没用。

《民法典》物权编是基础依据,具体适用还要看事实能不能对上构成要件。日期这块,居住权自登记时设立;离婚后发现未分割房产的,三年内可再请求分割。另外提醒一句,居住权无偿设立为原则,期限届满或居住权人死亡才消灭。

风吹草动最多的是这里:居住权必须登记才设立,只签合同不办登记对外不生效。证据上别贪多,能一一对应你要主张的事实的才留,其余的整理成备查材料。

答其他解答

其他网友与律师的解答参考
【你问律答】本问答由 123律师网(12364.com)执业律师依据现行法律法规解答,答复内容仅针对本题所述情形,因个案事实差异可能存在结论不同,如需针对性法律意见,建议就具体情况进一步咨询专业律师。
内容声明:本文中引用的各种信息及资料均来源于相关主体的官方网站或公开发表信息,部分内容参考包括(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,仅供参考,如有不准确请联系删除处理!本站为非盈利性质站点,不收取任何费用也不接任何广告!