导读：违章建筑在未经批准的情况下进行施工，一直被认定为一种亏本买卖。那么违章建筑的施工合同具有什么样的效力呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，123律师网小编整理了一些内容，让我们一起来了解一下吧。
一、违章建筑施工合同效力
根据工程总承包合同的规定，甲方为工程总承包人，乙方为分包人。双方达成协议，甲方已与雇主签订一份总承包合同，详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部分。根据诚实守信原则，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供的合同标的应当合法有效。现双方同意以下条款：
第一条：工程名称：
第二条：工程地点：
第三条：工程范围：详见附件二。
第四条：价款
工程总价为人民币元整，大写为（此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价），乙方包工包料。按照2004年江苏省单位估价表的方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，除非合同另有约定。以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。此合同开工后的10天内，乙方向甲方交付质量保证金万元，此保证金应在该分包工程验收完工后的15天内归还给乙方。
第五条：工程期限
开工日期：
竣工日期：（以竣工报告为准）
交付日合同总工期为天。甲方应在合同签订后的5个自然日内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应全力以赴，不得拖延。
第六条：付款办法
乙方进场后的5天内，甲方付给乙方进场施工费元。乙方施工至一个月后的10天内支付进场第一个月工程进度款的75%。之后按每月工程量的进度款付75%，工程结束验收合格后支付总工程款的90%。工程竣工后六个月内支付5%。工程竣工满一年后的20天内支付5%作为保固金。水电费由甲方预交，费用从乙方最后一批工程款中扣除（水电费用为决算后机械费用的50%）。甲方付款不以乙方提供发票为前提。
第七条：本工程质量标准
按照设计文件及相关规范要求施工，符合国家相关验收标准。
第八条：甲方代表
应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如有变更，甲方应当自变更后即日起书面通知乙方，由于甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。
第九条：工地管理
乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。严格执行工地各项管理制度，施工现场必须做到文明施工，工程完工后清理现场，废品归堆并运送至指定地点。如未及时处理，经乙方书面确认，甲方可在该期工程款中扣除不超过2000元的罚款。乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗酒、闹事。情节严重的将移交司法部门处理。
附件：
1、甲方与业主签订的总包合同内容（价格条款可不提供）
2、双方认可的施工图纸一览表
3、甲方提供的设施、材料清单
4、甲方指定负责人的授权委托书（以下无正文）
签约日期：年月日
甲方：
甲方担保人：
乙方：
二、建筑施工合同书
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
（一）工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：宁都县固村镇
3、承包方式：
4、承包范围：建筑、装饰工程（除水电安装、门窗、成品构...
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