购房对于诸多普通老百姓来说都是一件大事，因为房屋的价值很大，可能需要花费半辈子的积蓄才可以购买一套房子，所以，买房的时候需要小心谨慎，那么房屋买卖时作了公正算过户吗?对于这个问题，卓律网在线律师免费询问处作出了解答，一起看看吧。
一、房屋买卖时作了公证算过户吗
不算。房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获得房屋所有权。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、房屋买卖合同公证的流程是什么
房屋买卖合同公证的流程如下：
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。
1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;
3、如果一方当事人不能亲自到场，委托他人办理的，还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。
(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。
(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。
对于大家提出的“房屋买卖时作了公证算过户吗”这个问题，已经在文中作出了解答，即房屋买卖时做了公证是不算过户的，公证是在公证处进行的，过户是在不动产登记机构进行的。如果您还有不懂的地方需要法律方面的帮助，欢迎到卓律网找免费在线律师帮忙。
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