关于我们 联系我们 公司资质 版权声明 网站地图
免责声明:本网页内容来源网络收集旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系。
侵权删除E-MAIL:478923@qq.com
发布时间:2023-11-04 15:49:07 阅读量:
以下是房产证更名手续的回答,希望能够帮助到您:
1. 房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2. 房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4. 土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方本人到场办理。
6. 委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
本文将详细介绍房产证更名的手续和注意事项,帮助您轻松掌握办理流程,确保交易安全顺利。
房产证是房屋所有权的重要凭证,当房屋需要进行买卖、继承、赠与等交易时,房产证的更名变得至关重要。通过合法有效的更名手续,才能确保房屋产权的合法转移,避免产生法律纠纷。
1. 房屋所有权证书原件;
2. 买卖双方的身份证明原件及复印件;
3. 房屋买卖合同或赠与公证书原件;
4. 填写房屋所有权登记申请表;
5. 契税完税或减免税凭证原件。
1. 提前咨询:在办理房产证更名前,建议提前咨询相关部门或律师,了解具体的办理流程和注意事项。
2. 准备材料:根据更名类型,准备相关材料。如买卖合同、身份证明、房产证等。
3. 提交申请:前往当地房地产交易中心或相关部门提交申请。填写房屋所有权登记申请表,并提交相关材料。
4. 审核材料:相关部门会对申请人提交的材料进行审核,确保符合更名条件。
5. 缴纳税费:根据房屋类型和价值,需要缴纳相应的契税、个人所得税等税费。
6. 领取新房产证:完成审核和缴纳税费后,将领取新的房产证,上面会显示新的产权人和共有情况。
1. 在办理房产证更名时,务必确保所提交的材料真实有效,避免虚假材料带来不必要的法律风险。
2. 在签订房屋买卖合同前,建议先查询房屋产权情况,确保房屋无产权纠纷或抵押等情况。
关于我们 联系我们 公司资质 版权声明 网站地图
免责声明:本网页内容来源网络收集旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系。
侵权删除E-MAIL:478923@qq.com
微信扫一扫,添加23律师网官方微信,及时了解最新律师信息