随着社会的发展，现在的房价是越来越贵了，买房的时候是要办理很多的手续的，那么二手房网签后房主还能抵押吗？购买到抵押房该怎么办？
一、咨询绍兴房产律师二手房网签后房主还能抵押吗(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日)
二手房网签后不能抵押。因为无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。
《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、咨询绍兴房产律师购买到抵押房该怎么办
1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
所以说，如果你买到抵押房是因为卖方没有告知房子被抵押的事实，那么房屋转让的行为就是无效的，你还可以根据合同追究对方责任，所以可以不用担心了。
二手房网签后不能抵押。因为无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。希望以上内容对您有所帮助，如果对您帮助不大或者您想了解更多详情，欢迎咨询卓律网绍兴房产律师，为您带来更专业的答案和全方位的法律指导。
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