广告
房屋租赁合同的成立十分普遍，而房屋租赁需要交纳的一种重要的税收就是印花税。那么房屋租赁印花税是怎样的？租赁合同印花税税率是多少？下面就由小编为大家介绍房屋租赁印花税法律知识，希望能对大家提供帮助，如果途中有疑问的话可以在线咨询专业律师。
一、房屋租赁印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。而房屋租赁印花税则是其中的财产租赁税。
房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。
印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
二、租赁合同印花税税率是多少
按照税法相关规定，房屋租赁印花税税率应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
三、房屋租赁印花税税率怎么计算
1、房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。
2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元 的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
3、就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元 贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
另外对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
通过上述内容的介绍，大家已经初步了解了相关法律知识，房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。如果大家还有其他法律问题欢迎咨询专业合同律师。
卓律网公众号
律师咨询便捷 （微信搜索卓律网或扫描左侧二维码关注）
推荐律师
韩召国律师
擅长:民商事案件
管麟猛律师
擅长:工程建筑、劳动纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务
陈林律师
擅长:债权债务、人身损害、建设工程、合同纠纷、刑事辩护
魏凤英律师
擅长:知识产权，公司企业纠纷
王先恩律师
擅长:专注于离婚纠纷、财产分割、继承纠纷的律师
