融资租赁：深度解析租赁交易与资产融资的结合之义

问题更新日期：

问题描述

精选答案

融资租赁，其实就是一种特别的租赁方式，它涉及出租人根据承租人对供货或出卖人的选择，从出卖人处购买租赁物，然后提供给承租人使用，承租人支付租金。对于融资租赁的具体含义，下面我们将和123律师网一起探讨。

一、融资租赁具体是什么意思？

融资租赁是出租人（通常是金融租赁公司或信托公司）根据承租人（比如某实业公司）对供货人或出卖人的选择，购买相应的租赁物（如生产线），并将其提供给承租人使用，承租人则需支付相应的租金。这种租赁方式的租金通常是基于租赁物的购置金额，按照市场利率计算的本息合计值。从本质上讲，融资租赁类似于分期付款购买。在租赁期满并留购后，租赁物的所有权会从出租人转移到承租人。这里的留购金额通常是象征性的价格。值得注意的是，融资租赁涉及三方（出租人、承租人、供货人）和至少两个合同（融资租赁合同和购买合同），是一种融资和融物于一体的综合交易方式。购买合同的买方虽然是出租人，但购买决策却由承租人做出。供货人根据购买合同向承租人交付租赁物。融资租赁通常指的是在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值不小于租赁资产原账面价值90%以上的租赁。这也是融资租赁和经营租赁本质上的区别所在。

二、融资租赁的优缺点有哪些？

1. 融资租赁的优点：

- 筹资速度快：相比于其他筹资方式，融资租赁能更快地帮助企业获得所需设备。

- 限制条款较少：相比于其他长期负债筹资形式，融资租赁受到的约束相对较少。

- 设备淘汰风险较小：融资租赁期限一般涵盖设备使用年限的75%，减少了因技术更新而淘汰设备的风险。

- 财务风险较小：分期支付租金，不需要在到期时一次性偿还大量资金。

- 税收负担较轻：租金可作为费用在税前扣除，有利于减轻税务负担。

2. 融资租赁的缺点：

- 资金成本较高：融资租赁的租金相对较高，增加了企业的成本负担。

- 筹资弹性较小：当租金支付期限和金额固定时，可能会对企业的资金调度造成一定难度。尽管如此，融资租赁依然是企业筹资的一种重要方式，企业可以根据自身情况灵活选择。在选择融资租赁时，企业需全面考虑其优缺点，并结合自身发展战略和财务状况做出明智决策。建议企业在选择融资租赁服务时，应谨慎选择信誉良好的出租人和供货人，确保交易的顺利进行。