融资租赁设备是否应纳入公司资产范畴探讨

问题更新日期：

问题描述

精选答案

在现实商业环境中，企业常常面临资金与设备需求的矛盾。对于那些无法一次性支付昂贵设备购买费用的企业，融资租赁成为了一种常见的解决方案。那么，通过融资方式租用的设备，是否算作公司资产呢？让我们一同探讨这个问题。

一、融资租赁的设备是否为公司资产？

通过融资租赁方式获得的设备，在法律上并不直接归属于承租企业。虽然承租企业有使用权并支付租金，但设备的所有权仍然归出租人所有。这并不绝对，融资租赁合同中如有特别约定，则可能改变这一状况。

二、相关法律条款解读

我国《民法典》中对于融资租赁合同有着明确的定义和规定。

第七百三十五条明确指出，融资租赁合同是出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人使用，由承租人支付租金的合同。

第七百四十五条则规定，尽管出租人拥有租赁物的所有权，但未经登记，这一所有权不得对抗善意第三人。

第七百五十七条提到，租赁期限届满时，租赁物的归属可以由出租人和承租人约定。若没有约定或约定不明确，且无法依据其他法律规定确定时，租赁物的所有权通常归出租人所有。

三、租赁物存在瑕疵时承租人的权益

在融资租赁关系中，如果租赁物存在瑕疵，一般情况下，承租人不能直接要求出租人承担责任。因为融资租赁合同中，出租人的角色更多是资金提供者，而租赁物的选购、验收、使用等事宜多由承租人负责。但也有例外情况。例如：

当承租人完全依赖出租人的技能和判断选择租赁物，或出租人干预了租赁物的选择过程时，如果租赁物存在质量问题，出租人需要承担部分或全部的质量瑕疵担保责任。如果出租人明知租赁物有瑕疵却未告知，或者因重大过失不知有瑕疵，以及与出卖人有密切关系时，也需承担相应责任。

四、结语

通过上述解析我们可以明白，虽然融资租赁让我们有机会使用所需设备而无需一次性投入大量资金，但所租用的设备在法律上并不视为公司资产。这并非绝对，具体还需依据融资租赁合同的约定来判断。在遇到法律问题时，公众可访问123律师网(12364.com)寻求专业帮助。为更好地保护自身权益，建议在涉及财产、合同等重要事务时，都应仔细阅读相关条款并与专业法律人士咨询。还推荐了一些文书样本供大家参考，如租地合同书、租房协议书等。