融资租赁概念解析：内涵与运作方式解读

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传统租赁与融资租赁之间有什么不同呢？传统租赁主要是根据承租人使用物件的时间来计算租金，而融资租赁则是基于承租人占用融资成本的时间来计算租金。随着市场经济发展到一定阶段，融资租赁作为一种适应性强的融资方式应运而生，如今已成为企业更新设备的主要融资手段之一。那么，究竟什么是融资租赁呢？今天，我们将结合“融资租赁含义解读”为您解答相关问题。

一、融资租赁的概念及特点

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用。承租人则需分期向出租人支付租金。在租赁期内，租赁物件的所有权归出租人所有，而承租人则拥有租赁物件的使用权。当租期届满、租金支付完毕且承租人履行完全部义务后，关于租赁物的归属问题，可以根据合同进行补充协议；若无法达成补充协议，则按照合同有关条款或交易习惯确定。若仍然无法确定，则租赁物件的所有权归出租人所有。融资租赁集融资与融物、贸易与技术更新于一体，是一种新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，租赁公司可以在出现问题时回收、处理租赁物，因此对中小企业资信和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。

二、融资租赁在中国的发展

中国的融资租赁是改革开放政策的产物。为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，引进国外先进技术和设备，中国于1980年开始引进租赁方式。随后，中国的融资租赁业迅速发展，业务总量不断增长。目前，全国注册运营的融资租赁公司约560家，注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。

融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，涉及金融、贸易、服务等多个领域和部门。推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难等方面发挥重要作用。积极发展融资租赁业是我国现代经济发展的必然选择。

展望未来，融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要。随着中国经济的持续发展，依托强大的实体经济，融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。随着经营水平和能力的不断提升，也将有一批租赁公司能够脱颖而出，跻身中国乃至世界一流企业行列。

以上是有关融资租赁合同方面的介绍，希望对您有所帮助。如果您对融资租赁还有疑问，可以咨询专业律师，让律师结合您的问题，提出合理的解决方案。融资租赁作为一种新的金融模式，对于出租人和承租人都具有相对较低的风险。