融资租赁与经营租赁差异解析：业务模式、风险及适用性探讨

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租赁作为一种常见的民事行为，在我们的日常生活中普遍存在。租赁有多种类型，甚至可以作为融资的一种手段。其中，融资租赁和经营租赁是最常见的两种租赁方式，但它们之间存在许多不同之处。那么，它们的主要差异是什么呢？下面由法律专家为读者进行解答。

融资租赁与经营租赁的差异

(1)目的不同。经营租赁主要是为了满足承租人短期或临时的生产、经营需求而租入资产；而融资租赁的主要目的是融资，承租人具有明确的购置资产意图。

(2)风险和报酬不同。在经营租赁期间，资产的风险与报酬仍然由出租人承担。而在融资租赁期间，根据实质重于形式的原则，承租人要视同自有资产对待租赁资产，在享受利益的也要承担相应的保险、折旧、维修等费用。

(3)权利不同。经营租赁期满后，承租人可以续租，但没有以较低价格购买资产的特殊权利，也没有续租或优惠购买的选择权。而融资租赁期满后，承租人可以选择以优惠价格购买该项资产或以优惠租金延长租期。

(4)租约条款不同。经营租赁可以选择是否签订租约，也可以因一方的要求而随时解除租约。而融资租赁的租约一般不可取消，新的租约也需要经过协商达成。

(5)租赁期限不同。经营租赁的租期通常远短于资产的有效使用年限。而融资租赁的租期一般为资产的有效使用年限，通过一次出租，出租方几乎可以收回在租赁资产上的全部投资。

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