融资租赁合同的法律特征探究：要点解析与深度思考

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大家都明白融资租赁合同的主体结构是由三方当事人构成的。融资租赁合同是必须要以书面形式签订的合同，这样的合同签订具有非常积极的意义。那么，关于融资租赁合同的法律特征有哪些呢？为了帮助大家更好地认识融资租赁合同，今天，我们就来通过这篇文章一起梳理一下相关知识。

一、融资租赁合同的法律特征

1. 融资租赁合同是必须要式合同：

所谓要式合同，指的是必须按照法律规定的形式和程序签订的合同。由于融资租赁合同的法律关系较为复杂，租赁期限较长，涉及的标的物价值较高，因此各国法律都要求融资租赁合同必须符合特定的形式。我国《合同法》第二百三十八条的二款也有明确规定：“融资租赁合同应当采用书面形式。”

2. 融资租赁合同是双方互相享有权利和承担义务的双务有偿合同：

在融资租赁合同中，出租人和承租人都享有相应的权利并需要承担相应的义务。出租人的权利对应承租人的义务，反之亦然。无论是出租人还是承租人，都需要通过履行融资租赁合同给予对方一定的利益，而对方在获取这些利益时则需支付相应的报酬。

3. 融资租赁合同主体的特殊性：

对于出租人的主体资格，法律和法规有着特定的规定。在我国，从事融资租赁业务的公司，如《金融租赁公司管理办法》和《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》规定的那样，必须是专业的租赁公司，而非自然人。并且，这些公司必须具备从事融资租赁业务的资质。

4. 融资租赁合同的租金具有特殊性：

与一般租赁合同中的租金不同，融资租赁合同中的租金是完全清偿性的。出租人通过收取租金的方式在这次融资租赁交易中收回自己的本金并赚取利润。这类似于中长期贷款。租金的构成一般包括设备购置成本、融资成本、手续费及利润等，如果承租人为设备投保，险费也应计入租金。

5. 融资租赁合同具有不可撤销性：

在融资租赁合同中，一般都会有承租人不得中途解约的约定。即使在发生不可抗力的情况下，承租人也不能解除合同，并且需要无条件支付既定的租金。

以上就是关于“融资租赁合同的法律特征”的相关知识整理。为了保护出租人的利益，融资租赁合同往往会约定承租人不得中途解约的条款。但在某些特定情况下，承租人仍然可以根据合同法的规定解除合同。如果大家想进一步了解融资租赁合同的相关法律知识，可以通过我们的官方网站进行在线咨询。