公司执照吊销后房产出租问题探讨

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精选答案

一、公司营业执照被吊销后其房产能否出租？

当公司因违反法律规定情节严重导致营业执照被吊销时，企业必须开始解散清算流程。在此期间，公司不可再从事与清算无关的任何活动。对于房产出租这一行为，若其与公司的清算活动无关，那么公司则不可进行房产出租。

根据《中华人民共和国公司法》的相关规定：

第一百八十条明确指出了公司解散的原因，其中包括因依法被吊销营业执照等情形。

第一百八十六条则详细描述了清算的程序，其中明确提到在清算期间，公司虽存续但不得进行与清算无关的经营活动。公司的财产在支付相关费用、清偿债务后的剩余部分，应按照股东的出资比例或股份比例进行分配。

二、公司营业期限届满后仍继续营业的后果由谁承担？

当公司的营业期限届满后，若公司继续营业，所产生的后果应由公司自身承担。通常，公司营业期届满会有两种处理方式：一是依法解散并经过清算程序后解散公司；二是通过股东大会决议选择存续经营。

无论选择哪种方式，在营业期限届满后，公司一般不会立即停止经营。因为立即停止经营对股东和员工以及社会都会带来损失。在此期间，公司虽然营业期限已满，但其民事主体资格并未消灭，直至工商主管部门撤销注册登记或吊销营业执照。在这段时间内，公司因经营产生的一切法律后果仍需以公司名义承担。

但需注意，若公司在营业期限届满后未在合理期限内依法注销或办理存续手续，并长时间继续经营，一旦被工商行政机关查获，将面临罚款，若情节严重，甚至可能涉嫌非法经营罪，公司的股东或负责人将承担相应的刑事责任。

以上内容为本文整理所得，仅供参考。当公司的营业执照被吊销时，企业需进行解散清算，期间不得进行与清算无关的经营活动。对于房产出租问题，需确保其与清算活动无关。如有法律方面的疑问或需求帮助，欢迎访问123律师网（12364.com）进行咨询。

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