企业固定资产评估所需材料清单概览

问题描述

精选答案

市场需求和技术条件等都会发生很大的变化，从而对固定资产的价格发生影响。我们需要了解固定资产评估的相关问题。以下是固定资产评估所需提供的相关材料：

一、一般资产

1. 清查评估明细表（由评估方提供表格）。

2. 评估基准日前三年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询证函。

3. 未来五年的预测情况（收入、成本、折旧、税费等）。

4. 主要销售合同和分销商、经销商。

5. 有关的质押、抵押、融资租赁、租赁及借款合同等。

二、流动资产

1. 货币部分资料：银行对账单、余额调节表、数额较大的银行账户函证。

2. 存货部分资料：原材料、辅助材料购入发票（或入库单）、半成品、产成品的成本计算单、废品、损耗的计算处理方法、库房维护、保管情况（结构、面积、高度、通风、防火、照明、保管人数）。

3. 债权资料：账龄分析表。

三、投资及设备资料

1. 投资部分资料：对发行股票企业近斯情况的介绍、在建工程、图纸、概预算单和完成进度形象描述。

2. 大型机器设备的使用状况、大修、保养情况。

3. 非标准设备的功能介绍、采购、订货运输合同、单据。

四、房屋建筑物资料

1. 房产证、土地使用权证。

2. 区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书。

3. 基础设施开发程度资料。

4. 商业服务设施配套情况资料。

五、无形资产资料

1. 现有已开发的专有技术、专利技术（已具有专利证书）。

2. 现有技术优势，以后五年内准备开发的新技术及技术优势。

3. 已有各技术的可行性分析报告（领域、优势、风险、用途）。

4. 收益能力。

六、备查类资料

1. 向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请。

2. 上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件。

3. 委托方与资产占有方营业执照副本复印件。

4. 委托防与资产占有方承诺函。

如果大家对这些材料还有不清楚的地方，可以登陆123律师网进行在线咨询。