众筹买房是否违法行为的探讨与解析

问题更新日期：

问题描述

精选答案

“众筹”这一词起源于美国，最初是艰难奋斗的艺术家们为创作筹措资金的一个手段。目前，它已演变成初创企业和个人为自己的项目争取资金的一个渠道。现代众筹指通过互联网方式发布筹款项目并募集资金。

在最近“众筹买房”进京的讨论中，有关人士表示：目前有不少开发商的施工都是外包的，提出的这种概念很新颖，在二三线城市或许有可操作的空间。因为一些小型开发商可能比较愿意同他们合作，但是在北京等大开发商云集的大城市，这种模式的可操作性很低。

就此有人就此提出疑问：万一房子没有卖出去的话，房子归谁?谁能住呢，这些后续的问题应该做出明确的规定。

123律师网了解目前我国的法律条款里并没有明确条文规范众筹买房的集体行为。消费者在选择“众筹”投资时首先应该考虑自己的投资存在的风险，其次要注意进行投资时、退出时、取得收益时的方式、途径是否都有明确的约定及上述行为出现问题时的解决方式和途径，资金的监管和项目的运作等都是需要消费者要进行注意的。