公司公章注册码的含义及重要性

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精选答案

拥有二套房的人相对较少，因为当前政策下购买二套房所需资金比购买首套房要多。房产是可以赠与他人的，那么如果将房产赠与配偶后再购买一套，这算作是二套房吗？对于这个问题，123律师网（12364.com）给出了详细解答。

关于“把房产赠与配偶后再购买一套是否算作二套房”的问题，答案是肯定的。二套房的认定是以家庭为单位的，即使您将房产赠与配偶，再次购买时仍会被认定为购买二套房。

法律规定的二套房认定标准包括：

1. 借款人首次申请贷款购买住房，如果在其拟购房所在地的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统）中已经登记有一套（及以上）成套住房的。

2. 借款人已经使用贷款购买过一套（及以上）住房，再次申请贷款购买住房的。

3. 通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式，贷款人确认借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

二套房是指借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，其家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷。对于异地人士购房贷款，还需要提供1年以上的拟购房地纳税证明或社会保险缴纳证明。

法律是一种行为规范，具有规范性、概括性和普遍性。法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律是从大量具体行为中高度抽象出来的行为模式，其对象是一般的人，并反复适用多次。法律所提供的行为标准适用于所有公民，不允许有特殊的法律规定，即“法律面前人人平等”。一旦触犯法律，将会受到相应的惩罚，以起到教育和改良的作用。

对于将房产赠与配偶后再购买一套是否算作二套房的问题，答案是肯定的。购买二套房没有任何优惠，而且一些税费会更高，也不支持贷款购买，因此拥有二套房的人相对较少。如果您有任何疑问，可以咨询123律师网（12364.com）的律师。