融资租赁期满，租赁物所有权归属问题探讨

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精选答案

融资租赁期满后，关于租赁物的归属问题一直是关注的重点。根据租赁合同的约定，租赁物可以归出租人或承租人所有。对于租赁合同的细节问题，特别是租赁物所有权的归属，123律师网(12364.com)将为您详细解读。

一、融资租赁期满后，租赁物的所有权归属

在融资租赁期满后，租赁物的归属取决于租赁合同的约定。出租人和承租人可以在合同中明确约定租赁物在租赁期满后的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。如果合同中没有明确的约定或者约定不明确，那么根据《民法典》的相关规定，租赁物的所有权将归出租人所有。

二、融资租赁合同无效的情形

融资租赁合同在某些情况下可能会被认定为无效。具体包括：

1. 涉及需要报批的项目而未经过批准；

2. 出租人不具备融资租赁经营范围；

3. 承租人与供货人存在恶意串通，损害出租人利益；

4. 融资租赁合同形式规避法律、法规；

5. 其他违反法律、法规规定的情形。

三、融资租赁与传统租赁的区别

融资租赁与传统租赁存在明显的差异。两者的租赁实质不同。传统租赁并未转移与资产所有权相关的全部风险和报酬，而融资租赁则将之转移给承租人。两者的租赁目的不同。传统租赁主要满足生产、经营短期或临时需求，而融资租赁则以融资为主要目的。合同当事人、对出租人的资格要求、租赁物是否事先拥有等方面也存在差异。在融资租赁合同订立时，出租人并不拥有租赁物；而在传统租赁合同订立时，出租人已经拥有了租赁物。

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