融资租赁合同期满租赁物所有权归属探讨

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在常见的买卖合同和租赁合同中，通常只涉及买方和卖方或承租方和出租方两个主体。但在特定类型的合同中，涉及三方，这种合同被称为融资租赁合同。那么，在融资租赁合同到期后，租赁物应该归谁所有呢？123律师网为您整理解答，希望能为您提供帮助。

融资租赁合同期满后租赁物的归属问题

对于融资租赁合同，出租人与承租人在租赁期间可以明确约定租赁物的归属。

根据《民法典》的相关条款，出租人和承租人在签订融资租赁合同之初，便可以约定租赁期满后租赁物的归属。如果双方没有约定或者约定不明确，那么根据法律规定，租赁物的所有权归出租人所有。这是因为融资租赁合同的本质与一般租赁合同有所不同。

在一般的租赁合同中，租赁期满后的义务是承租人必须返还租赁物。但在融资租赁合同下，承租人对租赁物的归属拥有选择权，可以选择支付一定价格取得租赁物的所有权。出租人在融资租赁过程中购买租赁物，其主要目的并非获取所有权或使用权，而是为了通过收取租金来获得经济收益。随着租赁期限的延续，出租人通过租金收入逐渐收回投资及利润，最终可能将租赁物的价值转让给承租人。

由于租赁期限届满时租赁物的归属不同以及租赁期限的长短和租赁物的价值消耗不同，租金也会有所差异。出租人与承租人在签订合可以根据具体情况约定租赁物的归属。在合同期满时，租赁物可以归出租人所有，也可以转归承租人所有。

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