资产评估方法及计算公式详解

问题描述

精选答案

如果要对企业的有形资产及无形资产进行评估，必须按照相应的方法进行，并结合相关方法呈现的计算方式，综合计算出准确的资产数值。以下是资产评估的方法及计算公式：

### 资产评估的方法

1. 收益现值法

- 静态收益现值法

```

企业或资产重估价值 = 按静态计算的企业或资产年收益现值额 / 社会基准收益率

按静态计算的企业或资产年收益现值额 = 预期年限内收益之和 / 预期年数

```

- 动态收益现值法

```

企业或资产重估价值 = 按动态计算的企业(或资产)年收益现值 / 社会基准收益率

按动态计算的企业(或资产)年收益现值额 = [∑(企业或资产各年收益额×整体现值系数)]×投资回收系数

```

2. 现行市价法

- 市价折余法

```

资产重估价值 = 全新资产现行市价 - 应计折旧

应计折旧 = [(全新资产市价 - 预计净残值) / 一般使用年限] × 评估资产已使用年限

```

- 市价类比法

```

资产重估价值 = {全新参照物资产市价 - [(全新参照物资产市价 - 预计净残值) / 一般使用年限] × 评估资产已使用年限} × 调整系数

```

3. 因素综合评价法

```

某项固定资产价值 = {(资产价值 + 大修理费用 - 残值) × [1 + (年平均物价上涨指数 - 年无形损耗系数) × 资产已使用年限]} / 资产已使用年限 + 资产尚可使用年限 × 尚可使用年限

```

4. 外汇换算法

```

资产重估价值 = (资产原始价值 - 应计折旧) × (评估月份汇率 / 取得资产时汇率)

```

5. 物价指数调整法

```

资产重估价值 = 资产原始成本 × 物价变动指数 - 按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额

按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额 = 资产的重估成本 × (已使用年限 / 规定使用年限)

```

6. 货币资金及有价证券的价值评估

```

应收票据、有价证券的现值 = 票面金额 × [1 + 票面利率 × (出票日至到期日天数 / 360天)]

```

7. 商誉评估价值

- 超额收益本金化价格法

```

商誉评估价值 = [企业预期年收益额 - (行业平均收益率 × 该企业的单项资产评估价值之和)] / 适用本金化率

= [被评估企业单项资产评估价值之和 × (被评估企业预期收益率 - 行业平均收益率)] / 适用本金化率

```

- 割差法

```

商誉评估价值 = 企业整体资产评估价值 - 单项资产评估价值之和

企业整体资产评估价值 = 年收益额 / 行业平均收益率

```

8. 材料价值评估

- 近期购进的材料

```

材料评估价值 = 材料物资账面价值

```

- 现行市场价格评估法

```

材料评估价值 = 实有数量 × 现行市价

```

- 不同时期分别购进材料（此处公式略去，原文未提供具体公式）

以上各种方法及其计算公式详细阐述了资产评估的各个方面，确保了评估的准确性和全面性。材料价值评估概述

1. 账面价值评估

在进行材料价值评估时，其基础价值通常以材料的账面价值为基准。这一价值是通过将材料的账面价值乘以一个相对系数来确定的。这个相对系数由评估日的物价指数与材料取得时的物价指数的比值决定。

计算公式为：材料评估价值=材料账面价值×（评估日物价指数÷取得时物价指数）。

2. 进口材料评估

对于进口材料的评估，除了考虑其账面价值外，还需考虑货币汇率的变化。评估时，以材料的账面价值为基础，再乘以评估日的汇率与资产取得时的汇率之比。

计算公式为：材料评估价值=材料账面价值×（评估日汇率÷资产取得时汇率）。

3. 超储积压材料评估

对于超储积压的材料，其评估值则通过计算其账面价值与一个调整系数的乘积得出。调整系数通常是根据超储积压情况、材料的使用价值及市场需求等因素来设定。通过乘以（1减去调整系数），可以得到超储积压材料的评估值。

计算公式为：超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×（1-调整系数）。

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这些计算公式仅供参考，实际的评估工作需结合具体材料情况和市场环境进行综合考量。如需更多专业指导，请咨询财务或法律领域专家。