公司清算后房产过户手续全解析，专家指引告别繁琐流程！

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精选答案

随着经济不断向前发展，企业难免会出现解散的情况，这时我们就会谈到公司的注销。当一家公司拥有房产等不动产时，公司解散后，关于房产的清算和过户问题常常令人困扰。针对这些疑问，123律师网（12364.com）对公司房产过户问题进行了详细的阐述，感兴趣的朋友们可以进一步了解。

关于公司解散后房产如何过户的处理

1. 财产清算与清算方案的制定

在公司注销清算过程中，首要任务是催告债权人进行债权申报，并对公司的财产进行调查和清理。根据债权人的申报情况与公司财产调查的结果，编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。之后，清算组需制定清算方案，对如何收取债权和清偿债务做出具体安排。

值得注意的是，股份有限公司的清算方案需提交股东大会通过，而有限责任公司的清算组成员由股东构成，因此无需再提交股东会另行通过。对于因违法而解散的清算公司，其清算方案还需提交相关主管机关进行确认。若公司财产不足以清偿债务，清算组需立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。

2. 明确公司的债权和债务

在公司清算期间，不得开展新的经营活动，但清算组为了清算的目的有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间，清算组需及时向公司债务人要求清偿已到期的公司债权。对于未到期的公司债权，清算组可以通过要求债务人提前清偿或转让债权等方法进行变相清偿。

在清偿公司债务时，如果公司的财产和债权足以覆盖全部债务，清算组需按照法定顺序向债权人进行清偿。

3. 分配公司剩余财产给股东

在公司全部债务得到清偿之后，如果公司财产仍有剩余，清算组才可以向股东分配剩余财产。

如果您对此还有疑问，欢迎咨询123律师网（12364.com）的在线律师，我们将竭诚为您服务。