国有资产评估管理办法详解

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精选答案

为全面准确地体现国有资产的实际价值，并保护其所有者、经营者和使用者的合法权益，特制定国有资产评估管理办法。在面对相关法律知识理解不足或不确定如何操作时，可参考123律师网（12364.com）提供的专业意见。

国有资产评估管理办法概述

第一章 总纲

第一条 为了确保国有资产价值的真实反映，并维护所有者、经营者和使用者的合法权益，特制定本管理办法。

第二条 除非另有法律、法规规定，否则国有资产的评估将遵循本办法。

第三条 国有资产占有单位（简称占有单位）在以下情形之一时，必须进行资产评估：

1. 资产拍卖或转让时；

2. 企业兼并、出售、联营或股份经营时；

3. 与外国公司、企业或其他经济组织以及个人开设合资或合作企业时；

4. 企业清算时；

5. 其他依照国家规定需要进行资产评估的情况。

第四条 当占有单位出现以下情形之一，且当事人认为需要时，也可进行资产评估：

1. 资产抵押及其他担保活动时；

2. 企业租赁时；

3. 其他认为需要进行资产评估的情况。

第五条 全国或特定行业的国有资产评估由国务院决定。

第六条 国有资产评估的范围包括固定资产、流动资产、无形资产以及其他各类资产。

第七条 国有资产评估应遵循真实、科学、可行的原则，按照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。

第二章 组织与管理

第八条 国有资产评估工作由国有资产管理行政主管部门负责管理和监督，按照国有资产的管理权限进行。

第九条 持有国务院或省、自治区、直辖市人民国有资产管理行政主管部门颁发的国有资产评估资格证书的评估公司、会计师事务所、审计事务所等，经认可后，可接受占有单位的委托，从事国有资产评估业务。

第十条 占有单位委托评估机构进行资产评估时，应如实提供相关情况和资料。评估机构应对所获信息和资料保密。

第十一条 资产评估机构进行资产评估时，实行有偿服务。其收费办法由国务院国有资产管理行政主管部门与财政、物价主管部门共同制定。

第三章 评估流程

第十二条 国有资产的评估按照以下步骤进行：申请立项、资产清查、评定估算、验证确认。

第十三条 根据第三条和第四条的规定需要进行资产评估的占有单位，需经其主管部门审查同意后，向同级国有资产管理行政主管部门提交资产评估立项申请书及相关资料。

第十四条 国有资产管理行政主管部门应在收到申请后十日内进行审核，并作出是否准予资产评估立项的决定。

第十五条 经国务院决定对全国或特定行业进行国有资产评估的，视为已准予资产评估立项。

第十六条 申请单位收到准予资产评估立项通知后，可委托评估机构进行资产评估。

第十七条 被委托的资产评估机构应对委托单位的资产、债权、债务进行全面清查，核实账面与实际是否相符，经营成果是否真实，并据此作出鉴定。

第十八条 资产评估机构应根据本办法对委托单位的被评估资产价值进行评定和估算，并向委托单位提交资产评估结果报告书。

第十九条 委托单位收到报告书后，应报其主管部门审查，经同意后，再报同级国有资产管理行政主管部门确认评估结果。此过程应在收到报告书后的四十五日内完成。

第二十条关于确认通知书的异议处理：占有单位若在收到通知书后认为其中有误，可在十五日内向上级国有资产管理行政主管部门提出复核申请。上级部门应在收到申请后的一个月内作出裁定并通知申请单位。

第二十一条占有单位在收到确认通知书或裁定通知书后，应根据国家和相关财务、会计制度进行账务处理，确保国有资产管理的规范性和准确性。

第四章关于评估方法

第二十二条对于国有资产的重新评估价值，需要综合考虑资产的原值、净值、新旧程度、重置成本、获利能力等因素，并按照本办法规定的评估方法进行评定。

第二十三条国有资产评估的方法包括以下几种：

（一）收益现值法，根据资产的预期获利能力和适当的折现率计算出现值，以此评定重估价值。

（二）重置成本法，根据资产全新状态下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，并结合资产功能变化和成新率等因素来评定重估价值。

（三）现行市价法，参考相同或类似资产的市场价格进行评定。

（四）清算价格法，根据企业清算时资产可变现的价值进行评定。

（五）以及其他由国务院国有资产管理行政主管部门规定的评估方法。

第二十四条至第三十条详细规定了不同类别资产的评估方法和评定重估价值的考量因素，包括流动资产、有价证券和无形资产等。

第五章法律责任

第三十一条对于占有单位违反本办法规定，提供虚假情况和资料或与资产评估机构串通作弊的行为，国有资产管理行政主管部门可以宣布资产评估结果无效，并根据情节轻重给予相应的处罚，包括通报批评、限期改正、罚款以及提请有关部门给予行政处分等。

第三十二条对于资产评估机构在评估过程中的违规行为，国有资产管理行政主管部门也可以采取相应的处罚措施，包括警告、停业整顿和吊销国有资产评估资格证书等。

第三十三条和第三十四条分别规定了被处罚单位和个人对处罚决定不服时的复议和诉讼途径，以及国有资产管理行政主管部门或行业主管部门工作人员违规行为的处理办法。

第三十五条对于违反本办法且情节严重者，将依法追究刑事责任。

第六章附则

第三十六条特别说明，境外国有资产的评估不适用本办法。

第三十七条有关国有自然资源有偿使用、开采的评估办法由国务院另行规定。

第三十八条本办法的解释权归国务院国有资产管理行政主管部门所有，其实施细则由该部门制定。

第三十九条本办法自发布之日起施行，并欢迎对国有资产管理和评估有任何疑问的单位和个人前往123律师网（12364.com）进行咨询，我们将有专业的律师团队为您提供法律咨询服务。