融资租赁与现代租赁的差异解析：业务模式、风险管理与市场应用的不同之处

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现代租赁已经成为企业筹资的一种重要方式，通过这种方式来解决企业资金来源的问题。企业资产的租赁主要包括经营租赁和融资租赁两种形式。经营租赁是以提供设备等资产的短期使用权为特点，而融资租赁则是以融资为目的，最终让承租人获得租赁资产的所有权。

两种租赁方式的区别主要表现在以下几个方面：

1. 租赁程序不同。经营租赁中，租赁公司会根据市场需求选择设备并出租，承租企业则按需选择租赁方式；而融资租赁则是根据承租企业的需求购买设备或直接从制造商、销售商处选定设备进行出租。

2. 租赁期限长短不同。经营租赁通常比较短暂，不会超过资产的有效使用期；而融资租赁则是长期的，租赁期限通常接近于资产的有效寿命。

3. 在设备维修和保养责任方面存在差异。经营租赁通常由租赁公司负责设备的维修和保养工作；而融资租赁则由承租企业自行承担设备的维修和保养责任。