融资租赁固定资产入账价值计算详解

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企业的固定资产如通过融资租赁的方式拥有，而不是实际资金购买，对于会计人员来说，在入账的时候核算方法就会有所不同。那么，融资租赁固定资产入账价值怎么算呢？123律师网(12364.com)为你详细解答。

由于融资租赁业务是向融资租赁公司租入固定资产的业务，租赁公司出租的目的是为了赚钱，而不是仅仅给企业借钱。在租赁期内分期支付的实际总价款中，除了固定资产的购买价（包括应构成固定资产成本的一切费用）外，还包括租赁公司垫支经费的利息费用和租赁公司应赚取的利润等。这意味着应付给租赁公司的价款远远高出了固定资产的真实价值。

我们将应付的租金总额（长期应付款）分解成为固定资产的真实价值（即入账价值，也就是拿自己的钱去买时的合理价）和融资租赁所对应的费用（款确认融资费用，这需要分摊到各项中的财务费用中去）。

固定资产的真实价值即入账价值，相当于每期的付出额用货币的时间价值折现到现在时刻相当于多少钱，每期付的总和，相当于现在的多少。

如果不知道融资租赁的内含利率，就必须根据已知的条件确定内含利率，这样才能准确地、合理地在各个期间内对未确认融资费用进行分摊。

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