融资式租赁：创新融资手段助力资产高效流转与利用

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精选答案

融资租赁是一种特殊的租赁方式，指的是出租人将其特定的物件出租给承租人，而承租人则分期向出租人支付一定的租金。那么，融资租赁的主要形式有哪些呢？下面我们来一起了解一下。

1. 直接租赁

直接租赁是融资租赁最普遍、最简单也是最主要的形式。出租人通过筹集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并交付给承租企业使用。这种租赁形式涉及三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（融资租赁合同、购买合同）构成。因为涉及的设备是承租人特殊定购的特定设备，所以具有不可解约性。这种租赁方式关系简单，手续较为简便。

2. 转租赁

转租赁是以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁中，上游租赁合同的承租人同时也是下游租赁合同的出租人，被称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件，再转租给第三人，目的是收取租金差，并分享第一出租人所在国的税收优惠政策。

3. 售后回租

售后回租的具体操作是，物件的所有人将该物件卖给出租人，出租人支付货款后取得该物件的所有权，然后原所有人作为承租人，向出租人租赁该物件。根据融资租赁合同，承租人在约定期限内分期向出租人支付租金，直至重新取得物件的所有权。

4. 杠杆租赁

杠杆租赁是融资租赁的一种高级形式，适用于金额巨大、使用期长的资本密集型物件的长期租赁。面对大额项目，出租人常常无法单独支付货款，因此自筹部分资金，享有物件所有权，其余资金通过银行等金融机构提供无追索权的贷款。出租人以租赁物件作为抵押，以转让租赁合同作为担保。

除了上述四种主要形式，融资租赁还有捆绑式融资租赁、主租赁、联合租赁、销售式租赁等创新形式。捆绑式融资租赁是指承租人的首付金不低于租赁标的价款的30%，厂商和租赁公司共同承担风险。主租赁是指承租人在租赁期内可按需租用新设备，毋须拟定新的租赁合同。联合租赁是多个出租人共同为一个项目提供融资的特殊情况。销售式租赁则是厂商促销的一种手段，通过所属或控股的租赁公司进行。

融资租赁的方式包括直接租赁、转租赁、售后回租、杠杆租赁等。每种方式都有其特定的操作和应用场景。希望以上内容能帮助您更好地理解融资租赁的相关知识和形式。更多详细信息请咨询专业法律网站或律师。