股权转让中介费收取方式探讨

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精选答案

【询问】：私营房地产公司A的股东打算转让90%的股权，交易金额高达4亿。我已被承诺，若我作为中间人成功促成此交易，将给予我200万元的好处费。请问，我应如何操作才能确保顺利拿到这笔费用？

【律师解答】：

您好！针对您的询问，我提供以下建议：

1. 关于200万元的好处费，您可以扮演中介人的角色，与股权转让方签署《中介合同》。在股权转让方与股权受让方成功签订股权转让合同并完成股权转让后，根据合同规定，您将有权获得这200万元的报酬。

2. 中介合同的支付条件及您的工作内容：作为中介人，您需要向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。如果未能促成合同成立，您无权要求支付报酬，但可以向委托人请求支付您在中介活动中产生的必要费用。

3. 通常情况下，股权转让方在签订股权转让合同后应立即向您支付200万元的报酬。若未能签订转让合同，则只向您支付必要的费用。考虑到实际情况，如股权转让交易款项的到账时间（可能是分期到账或一次性到账），股权转让方可能会根据您的实际情况分期支付这200万元的报酬。

请注意，以上建议仅供参考，具体操作还请结合实际情况进行，如有需要，请咨询专业律师以获取更详细的法律建议。