融资租赁合同的成立步骤详解

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精选答案

所谓融资租赁合同的达成，指的是承租方与出租方就租赁物的名称、规格、用途等核心条款达成共识的法律行为。

融资租赁合同的签订流程通常包括以下几个重要步骤：

1. 租赁物的选择：

承租方需根据自己的需求，慎重选择租赁物和供应商。在选择过程中，承租方会综合考虑供应商的信誉、产品质量、售后服务，以及设备的型号、性能、价格等因素。

2. 出租方的选择：

又称租赁委托，承租方会在多个出租方中进行调查和比较。综合考虑其资金实力、筹资能力、租金水平、支付方式、信誉以及提供的服务等，承租方会选择最符合自身需求的出租方，并向其提出租赁要求。这一步在融资租赁合同的签订中至关重要，它确定了整个交易的基本内容，为后续相关买卖合同和融资租赁合同的签订奠定了基础。

3. 项目审核：

在融资租赁交易中，出租方购买租赁物供承租方使用，相当于向承租方提供长期贷款。为了保证投入的本金和利息的回收，并获得相应的利润，出租方会对租赁项目本身和承租方的资信情况进行全面的审查和评估。之后，出租方与承租方正式签订租赁委托书，启动租赁项目。

4. 相关买卖合同的签订：

与融资租赁合同相关的买卖合同由出租方与供应商签订，其签订过程与一般买卖合同相似。由于相关买卖合同涉及买卖双方的直接权益，并且直接影响融资租赁合同的签订，因此在签订相关买卖合必须预先考虑到与租赁合同条款的协调一致性。

5. 融资租赁合同的谈判与签订：

出租方与承租方之间进行租赁谈判，主要确定租金和支付方式、租赁期限、担保事项以及租赁物在租赁期满后的归属等问题。双方达成共识后，正式签订融资租赁合同。

整个融资租赁合同的签订过程需要承租方与出租方充分沟通、协商，确保合同条款符合双方权益，从而为双方的合作奠定坚实的基础。