融资租赁方式深度解析：运作流程与核心机制

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随着融资租赁市场的不断发展，融资租赁成为了越来越多企业和个人解决融资难题的重要途径。那么，融资租赁究竟有哪些方式呢？下面让我们来一起了解一下。

1. 直接租赁：这是融资租赁最为普遍、简单且主要的形式。租赁公司通过筹集资金，直接购买承租企业选定的租赁物品，并将其租给承租企业使用。这种租赁形式涉及出租人、承租人和供货人三方，至少包括融资租赁合同和购买合同两个合同，具有不可解约性。

2. 转融资租赁：出租人从另一家融资租赁公司租入设备，然后转租给承租人使用。第二出租人可以通过扮演类似融资租赁经纪人的角色获利，并可能享受第一出租人所在国家的税收优惠，降低融资成本。这种方式多发生在跨国融资租赁业务中。

3. 售后租回融资租赁，简称回租：设备使用方先将自己的设备出售给融资租赁公司，然后再由租赁公司将设备租给原设备使用方使用。回租可以让厂商改善财务状况、盘活存量资产，并与融资租赁公司共享的投资减税优惠政策带来的好处。

4. 杠杆融资租赁：这是一种复杂的融资租赁方式，涉及多个当事人，包括承租人、生产厂商、物主出租人、物主受托人、债权人和经纪人等。在这种方式中，融资租赁公司只承担设备成本的一部分（一般为20-40%），并以此为杠杆，大部分资金由银行或银团等金融机构提供。

5. 委托融资租赁：一种方式是有资金或设备的人委托非银行金融机构进行融资租赁，第一出租人同时也是委托人，第二出租人则是受托人。另一种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物。

6. 项目融资租赁：承租人以其项目的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同。这种方式的租金由项目的现金流量和效益决定，出卖人可以通过自己控股的租赁公司采用这种方式来推销产品，扩大市场份额。

7. 销售式租赁：生产商或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采用融资租赁方式促销产品。这些租赁公司依托母公司为客户提供维修、保养等服务。

8. 抽成融资租赁：又称收益百分比融资租赁。对于回笼期长但现金流稳定、具有一定垄断性的项目，可以采用收益权担保、收费分成的融资租赁方式，租金由承租人的盈利状况决定。

9. 风险融资租赁：出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给承租人，获得租金和股东权益收益作为投资回报。这种方式的租金仍然是出租人的主要回报，其余部分按双方约定购买承租人的普通股权，为高科技、高风险产业吸引投资开辟了新的渠道。

10. 结构式参与融资租赁：由注资、还租和回报三个阶段构成。注资阶段与常规融资租赁资金注入方法相同；还租阶段将项目现金流量按一定比例在出租人和承租人之间分配；回报阶段则是在租赁成本全部冲减完后，出租人享有一定年限的资金回报。

以上就是融资租赁的十种主要方式。如果对融资租赁还有其他问题想要了解，欢迎咨询法律平台的免费法律咨询。