协议离婚房产公正处理指南：公平分割与权益保障之道

问题描述

精选答案

对涉及房产的法律行为、事实及文书进行真实性、合法性的验证，其功效在于防止风险产生以及赋予有公证书的购销合约或协议书以向法庭直接申请按效执行之能力。尽管房产公证并非交易中的必经程序，然而通过公证机构的审查，当事人可有效规避诸多潜在风险。接下来123律师网(12364.com)整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、协议离婚房产如何公正

在公证处办理房产公正，是指公证机关依据当事人的申请，证实关于房产事宜的法律行为、具有法律效力的事实以及文书真实性和合法性的专业活动。

尽管房产公证并不是交易硬性要求，但通过公证机构的核实，当事人可规避诸多风险。

经公证的购房协议或合同，甚至可直接作为法院强制执行的依据。

《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十六条，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

二、蹲监狱可以协议离婚吗

在狱中服役者可协议离婚。

1. 服刑者欲进行协议离婚，须向所在监狱提交申请，获批后由监狱开具相关证明文件，并委派狱警陪伴双方至当地民政局申领离婚证书。

2. 若双方无法就离婚协议达成共识，则需通过诉讼途径解决。

若被告人正处狱中或被实行强制教育措施，而其配偶在外自由活动，则由后者作为原告发起诉讼，原告可向其常驻地法院递交诉状；若被告人在狱中为原告，则应向被告所在法院提交。