无权处分情形下赠与合同的效力解析

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精选答案

根据法律规定，无权处分情形下赠与合同在一定条件下是有效的，条件有：相对人善意、合同标的物合法、交易真实。如果不符合上述条件的，合同效力可能属于效力待定，等待有权处分人进行追认。关于无权处分情形下赠与合同的效力是什么的问题，下面由123律师网(12364.com)为您详细解答。

一、无权处分情形下赠与合同的效力是什么

1、根据法律规定，无权处分情形下赠与合同在一定条件下是有效的，条件有：相对人善意、合同标的物合法、交易真实。如果不符合上述条件的，合同效力可能属于效力待定，等待有权处分人进行追认。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

二、什么情形下的房屋赠与合同无效

如果在赠与过程中有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到123律师网(12364.com)咨询专业律师。