婚后共同财产单方可以卖吗？

问题描述

精选答案

一对夫妻如果想要卖房，必须双方都同意才行。如果他们之间有特别的协议，那就按照协议来执行。法律规定，夫妻在财产方面是一体的，对家中的财物有同等的处理权。如果其中一方偷偷卖房，另一方有权利要求把房子收回。接下来，让我们跟随123律师网一起了解相关内容。

一、关于婚后共同财产单方能否出售的问题

根据相关法律规定，夫妻在处置共同财产时应享有平等权利。如果双方已经签订了相关协议，那么可以根据协议来处理特殊情况。简单来说，如果一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有的房产，另一方有权向法院提起诉讼要求收回房产。如果买家是善意购买，已经支付了合理的对价款并且成功办理了不动产物权登记手续，那么这种情况就不在其中。根据《民法典》中的相关条款，夫妻在婚姻关系存续期间所得的很多财产都属于共同财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。对于这些共同财产，夫妻有平等的处理权。

二、在夫妻关系持续期间，房子过户给对方是否仍属于共同财产

即使在婚姻存续期间，房产已经过户到其中一方名下，这仍然被视为夫妻的共同财产。无论是婚前还是婚后购买的房产，都属于夫妻之间的共同财产。如果在过户之前已经签订了相关的赠与或产权分配协议，那么根据这些协议进行的过户将按照约定执行，这样的房产就不再是夫妻的共同财产了。

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