婚内房产共有约定与离婚时赠与撤销权探讨

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精选答案

根据我国《民法典》相关规定，夫妻在婚内如果有关于房产共有的协议，但尚未完成产权变更登记，那么赠与是可以被撤销的。赠与人有权在权利转移前撤销赠与，这种撤销权是符合民事法律行为的。撤销的方式包括任意撤销和法定撤销两种。接下来，我们将为您详细介绍相关内容。

一、关于婚内约定房产共有，在离婚时是否可以撤销赠与

在婚姻关系存续期间，夫妻所做出的房产共同拥有的约定，如果在离婚时还没有办理相应的房产所有权变更登记手续，那么赠与是有可能被撤销的。

依照我国《民法典》的相关法律法规，赠与人对于其所赠送的财产，在所有权转移完成之前，是拥有撤销赠与的权力的。赠与的撤销是指赠与人通过行使撤销权，使已经生效的赠与合同失去法律效力的一种民事法律行为。这种撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种情况。

《民法典》第六百五十八条明确规定了赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，依法不得撤销。

二、离婚法院能否冻结房产

至于法院能否依法对离婚后的房产进行查封，这需要根据具体情况而定。如果离婚后的相关协议中明确规定了房产的归属，并且已经完成了相应的产权过户手续，那么由于该方个人的债务问题，法院就不能擅自查封其房产。

如果债务涉及到夫妻在婚姻关系存续期间产生的共同债务，那么在这种情况下，债权人有权向法院提起诉讼，请求查封夫妻共有房产以清偿债务。法院会根据具体情况进行裁决，确保公正、公平地处理这类问题。

以上内容仅供参考，具体情况请咨询专业律师。