公司财产能否赠予私人：权益与规定解析

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精选答案

房屋赠与协议可进行公证，并非强制性要求，未办理公证并不影响其法律效力。相关事项需在赠与人居住地或赠与行为发生地公证机构办理，涉及不动产的赠与亦可在相应地点的公证部门处理。接下来123律师网(12364.com)整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、公司财产可以赠予私人吗

公司所属房产可赠予个人。

房屋赠与协议可进行公证，并非强制性要求，未办理公证并不影响其法律效力。

相关事项需在赠与人居住地或赠与行为发生地公证机构办理，涉及不动产的赠与亦可在相应地点的公证部门处理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民土地管理部门核实，由同级人民颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民土地管理部门核实，由同级人民更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、婚后父母买房赠予女儿属于夫妻共同财产吗

婚后父母赠予的房产存在两项情境：

1.婚姻持续期间，一方或双方因承袭或者接纳遗产所获得的房屋，鉴于遗嘱未明示房产仅为一方所有，因此此类房产视为夫妻共有财产。

2.若遗嘱或赠予协议明确规定房产仅归属其中一方，则非共财。