单位房改房属性解析：是否为夫妻共同财产？

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精选答案

有位读者向我们提问：我妻子的单位进行房改，我们共同支付了购房费用，但房产证上只有她的名字。那么，如果我们的婚姻出现问题，面临离婚，这所房子是否算作我们夫妻的共同财产呢？接下来，让我们一同探讨这一问题。

针对这一问题，法律专家给出了解答：这所房子确实是你们夫妻的共同财产。尽管这所房子是你妻子的单位房改所得，且房产证上只有她的名字，但购房费用的支付是依赖于你们夫妻的共同财产。房改时应当考虑了你们双方的工龄因素，且该房产是在你们的婚姻存续期间获得的，因此根据相关法律规定，它应当被视为共同财产。

那么，什么是夫妻共同财产呢？夫妻共同财产是指在我国《民法典》的调整下，夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。而夫妻关系存续期间，指的是夫妻从结婚登记开始到其中一方去世或离婚之前的时间段。在这段时间内，夫妻双方所获得的财产，除了特别约定的之外，都属于夫妻共同财产。对于这些共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。也就是说，任何一方对夫妻存续期间的财产做出处理决定时，都需要征得配偶的同意。

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