离婚后房产可否转归女方所有？

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精选答案

只需携带身份证、户口本、离婚证和离婚协议（注明房产归属），再带上房产证、契税证明和出让性质土地证，到当地房管局申请过户手续即可完成房屋的转移。如果是非住宅的产权转移，还需提供土地使用权证书。关于离婚后房产过户的相关事宜，123律师网为大家整理了以下知识点。

一、离婚后房屋能否过户给女方

离婚后，你们共同拥有的房屋是可以过户给女方的。但需要注意的是，在过户前必须确保住房贷款已经还清，并且房屋没有抵押。过户流程相当简单，准备好上述所需的证件和文件，前往当地房管局进行申请即可。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，取得土地使用权的，应当向土地管理部门申请登记，并凭土地使用权证书向房产管理部门申请房屋所有权证书。在房地产转让或变更时，需要向房产管理部门申请变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

二、夫妻离婚时是否必须分房

在离婚时，如果双方都同意不分割房产，那么可以不进行分房。但如果有一方不同意，那么房产仍然需要进行分割。法院在判决离婚时，通常会同时决定房产的归属以及孩子的抚养权问题。对于婚后购买的房子，一般情况下是两人平分。如果婚后是一方父母出资购买并只写其子女的名字，那么该房产属于其子女的个人财产。

在进行房产分割时，需要注意相关法律法规的规定，确保合法权益得到保障。如果有任何疑问或需要帮助，建议咨询专业律师。