父母将拆迁房登记子女名字：属于赠与还是其他权益变动？

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精选答案

涉拆房屋登记时，如果将房屋所有权人填写为儿子名字，那么这一行为可以被视为一份有效的赠与契约。这种情况下，涉拆房产将被认定为儿子的私人财产，体现了父母对儿子的无私付出。针对这一问题，123律师网（12364.com）为我们带来了深入解读。

一、关于父母拆迁房写子女名字是否属于赠与

当涉拆房屋进行登记时，如果选择将儿子的名字填写为所有权人，这一行为在法律上被视为赠与契约的成立。涉拆房产登记在儿子名下，即被视为儿子的私人财产，这是父母对儿子的无条件的慷慨赠与。

此类由家长赠与子女的房产，并不再被视为夫妻双方的共同财产。对于赠与行为，为了确保其合法性和有效性，通常需要完成过户或办理其他相关手续等法定程序。

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

二、关于拆迁的房屋是否可以添加儿媳妇名字

对于拆迁房屋添加名字的问题，具体流程应根据添加人员与房屋性质的不同而有所区分。

若需为配偶（如儿媳妇）添加名字到房产证明上，需要符合相关的法律法规要求。如果想更改房产证上的姓名信息，可以通过赠与或购买的方式办理。

选择赠与方法时，首先需在当地公证部门办理赠与公证书。然后，申请人需携带身份证明、房产证明及公证书，前往当地房地产交易中心申请姓名变更。

如果选择购买方式，需要与售方签订正式买卖合同，然后携带相关证明和完税凭证前往房地产交易中心申请，完成审核和变更。

涉拆房屋的登记过程涉及到诸多法律问题和流程，建议在操作前咨询专业律师或相关机构，以确保自身权益得到保障。