房子有偿赠与合同撰写指南：要点与规范表达

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房子非无偿赠与如何撰写合同？

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲乙双方经过充分协商，就房屋租赁达成以下协议：

1. 该房屋位于某处，房型为XX型，使用面积为XX平方米，房屋质量良好。租赁期限为XX个月，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 该房屋的月租金为人民币XX元整，乙方需每月交纳一次租金，每次交纳人民币XX元整。乙方需向甲方交付保证金人民币XX元整，与首次房租一同交付甲方。合同终止时，甲方应全额退还乙方保证金。

3. 租赁期间的水、电、煤气费用由乙方自行承担。有线电视费用由乙方直接支付给甲方，而物业管理费用则由甲方承担。当日各项费用读数如下：电：XX度；煤气：XX立方米；水：XX吨。

4. 若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：乙方未经甲方许可擅自拆隔、转租、转让或转借房屋；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音影响本楼居民生活；乙方拖欠租金等。

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