赠与房屋登记所需材料清单：一份全面的指南带你了解所需材料细节

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精选答案

被赠予房屋后，办理过户手续需要准备一系列的材料前往登记中心进行登记。以下是您需要准备的材料清单：申请书、相关当事人的身份证件、原房地产产权证书、赠予书及其公证书、遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明的公证书以及契税收据等。关于办理被赠予房屋过户手续所需的材料数量，下面由法律专家为您解答。

一、被赠予房屋需要提交多少材料办理过户手续？

如果您被赠予房屋，需要准备以上列出的材料前往登记中心办理过户手续。这些材料包括申请书、相关当事人的身份证件、原房地产产权证书、赠予书及其公证书等。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才能发生效力。登记手续由不动产所在地的登记机构负责办理，并且需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、房屋赠予需要哪些手续？

房产赠与需要完成以下四个步骤：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证以及办理过户手续。赠与合同必须由赠与人（父亲和继母）和你共同签订。然后，你需要携带原房屋所有权证和房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费，如契税。由于赠与人是你形成抚养关系的父亲和继母，根据相关规定，不用缴纳个人所得税。接下来，你需要持相关资料及证件到房产所在地公证部门办理赠与公证。携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。

办理房屋赠予过户手续需要准备一系列的材料，并按照规定流程进行。希望以上内容能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律专家或访问123律师网获取更多专业解答。