婚前购房是否为双方共同财产？

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精选答案

中国有句古话：“百年修得同船渡，千年修得共枕眠。”好的姻缘来之不易，然而现实社会中，因为各种因素，包括房产问题，许多情侣在面临婚姻时会产生分歧。关于婚前购房是否属于夫妻共同财产的问题，123律师网（12364.com）的小编为大家整理了以下相关知识。

关于婚前买房是否属于共同财产

【咨询问题】

新人结婚前，男方父母全款购买的房产，婚后办理房产证且只写男方一人名字，这房子是否属于夫妻共同财产呢？

【律师解答】

根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定，婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。在此情况下，男方父母婚前购买的房产应视为对男方的个人赠与。

《婚姻法》第十八条明确规定了一方婚前的财产属于夫妻个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。该房产由于是在婚前购买并只写有男方名字，应认定为男方的婚前个人财产，而非夫妻共同财产。这意味着在离婚后，该房产将归男方所有，但您有权收回您所支付的所有贷款，除非夫妻双方另有书面约定。

【温馨提示】

自2021年1月1日起，《民法典》正式施行，同时《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》等法律同时废止。如果您有关于婚姻问题的法律需求，欢迎咨询123律师网（12364.com）的婚姻家庭律师。点击这里查看更多关于《民法典》中婚姻问题的规定。希望以上信息能对您有所帮助！