以房定产：父母赠予的房产是否为个人财产？

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精选答案

为了帮助子女减轻经济压力，许多父母会在子女结婚前或结婚后资助其购买房产。当夫妻关系出现裂痕导致离婚时，关于父母资助的房产的分割就成了一个复杂的问题。针对这一问题，我们整理了相关法律内容，以帮助读者了解在离婚时该如何处理父母资助的房产。

一、父母赠与的房子属于个人财产吗？

根据《婚姻法解释（二）》的相关规定，当父母为子女双方购房作为结婚之用时，若没有明确表示，该房产应视为对子女的个人赠与。但若在子女婚后购买，且父母有明确表示只赠与一方，则该房产属于特定一方的个人财产；否则，应视为对夫妻双方的共同赠与。

二、夫妻个人财产的范围有哪些？

夫妻的个人财产是指在实行共同财产制的依照法律规定或夫妻约定，各自保留的特定范围的个人所有财产。这些财产包括但不限于：

1. 婚前财产：包括婚前个人劳动所得、继承或受赠的财产等。

2. 因身体受伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等与生命健康直接相关的费用。

3. 遗嘱或赠与中明确指出只归夫或妻一方的财产。

4. 一方专用的生活用品，如个人的衣物、鞋帽等。

5. 其他应当归一方的财产，这包括一些随社会经济发展而出现的新的财产类型和个人权利。

面对父母为子女购房的问题，以往夫妻双方常常存在争议，法院在审理时也难以认定。但现在，根据上述规定，权属问题已经变得明确。

在现实生活中，由于父母资助购房的情况较为普遍，这也导致了夫妻在离婚时为父母的房产分割而产生争执。由于房产是价值巨大且不断升值的财产，夫妻双方都希望在离婚时能够分得房产。如果您在处理此类问题时遇到困惑，建议咨询婚姻方面的专家律师，以避免不必要的麻烦和损失。

温馨提示：

《民法典》自2021年1月1日起正式实施，众多与婚姻、继承、物权等相关的法律同时被废止。如您涉及《民法典》规定的婚姻问题，可点击[此处链接]查看详细内容。若需专业帮助，欢迎咨询[123律师网](https://www.12364.com)的婚姻家庭律师。

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