双方共同还贷离婚时的房产分割攻略

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精选答案

在夫妻双?共同承担还贷责任的情况下，离婚时房产处理是一项重要的议题。若双?能够通过协商达成协议，房产的处理方式将按照协议执行。如果协商不成，法院可以根据相关法律判决房产归登记??所有，未还的贷款则视为不动产登记??的个人债务。对于共同还贷的部分及其增值财产，不动产登记??应给予另??相应的补偿。

一、离婚时共同还贷的房产如何处理

在夫妻双方共同承担房贷的情况下，离婚时，房产的处理应遵循以下原则：双方应协商处理；若协商不成，法院可判决归登记一方，未还的贷款则为不动产登记一方的个人债务。对于共同还贷的部分及其增值财产，不动产登记方应给予另一方相应的补偿。

根据《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后共同还贷的，离婚时该不动产的处理同样遵循上述原则。

二、什么情况下法院会倾向于将孩子抚养权判给女方

在离婚案件中，法院在判决孩子抚养权时，会考虑多种因素。以下情况中，法院可能会倾向于将孩子抚养权判给女方：

1. 两周岁以内的子女通常随母亲生活，因为母亲能提供更细致的照顾和哺乳。

2. 如果女方已做绝育手术，而男方未做，且双方年龄差距不大，抚养权可能会判给女方。

3. 孩子一直随母亲生活，改变其生活习惯并对其成长造成影响时，抚养权可能判给女方。

4. 男方存在过错，如有婚外情等，法院可能会将抚养权判给女方。

5. 男方有不良嗜好，如、汹酒等恶习，考虑到其对孩子成长的不利影响，法院通常会倾向于将抚养权判给女方。

6. 在双方条件相当的情况下，如果女方的思想品质更好、更有时间照顾孩子，她获得抚养权的可能性更大。

7. 对于十周岁以上的孩子，如果他们愿意随母亲生活，法院通常会尊重孩子的选择。

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