宅基地赠与合同范本撰写指南

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精选答案

一、土地概况：位于______的宅基地，占地面积为______平方米。

二、赠与意向：赠与方愿意无偿将该宅基地赠与受赠方。接下来我们将为您详细介绍相关内容。

一、如何书写宅基地赠与合同范本

在此次交易中，赠与方为__________，而受赠方则是__________。

关于该宅基地的详细信息如下：它坐落于__________地方，占地面积为______平方米。

赠与方坚决并毫无保留地将此宅基地赠与受赠方，不附带任何条件。

受赠方亦表示自愿接受此赠与，并愿意依法履行所有相关义务。

关于宅基地所有权转移的关键部分，赠与方需在合同签署后，立即将宅基地的所有权益转移至受赠方。

为保证合同的履行，如任何一方不遵守约定，将需承担相应的法律责任。如在遇到问题时，双方首先应通过友好协商解决，若协商无果，则可寻求法律途径解决。

请赠与方和受赠方签署合同，并注明日期。__________签名：日期：______；__________签名：日期：______。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容应由双方约定，一般包括当事人的信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限和地点及方式、违约责任、解决争议的方法等条款。

二、宅基地如何重新确权

农村宅基地的确权，主要是为了明确土地的主人及使用权的合法性。具体步骤如下：

需找到该宅基地的实际使用者，即宅基地使用权人，并指导其前往村级土地管理局领取《农村宅基地使用权申报登记表》。请注意，每户只能填写一次，若家中有多处宅基地，则只能确权其中一处。

村民需向村委会或镇申请出具相关证明，如宅基地的审批手续、房屋的规划许可证等。

接着，当地国土局将根据农民的申请，亲自前往现场进行勘查，记录宅基地的位置、面积、类型及用途等信息，并与周边邻居进行确认。随后填写宅基地地籍调查表，并绘制宗地草图，为接下来的地籍测量工作做好准备。

近期在村里频繁出现的测量队伍，正是为了给农民的宅基地划定准确位置。