四川省最新房屋拆迁赔偿规定详解：补偿标准与操作流程

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房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、市容整治和环境保护等需求，由建设单位或个人对现有建设用地上的房屋进行拆除，并对房屋所有者或使用者进行迁移安置，同时根据具体情况给予一定补偿的行为。那么，四川省最新的房屋拆迁赔偿规定具体是怎样的呢？经过123律师网(12364.com)的整理，以下是相关的内容，希望能为您提供帮助。

《四川省城市房屋拆迁管理条例》中明确规定，四川省最新的房屋拆迁赔偿可以采取货币补偿和房屋产权调换两种方式。

对于选择房屋产权调换的拆迁方式，拆迁人与被拆迁人需要根据条例规定计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。拆迁人应按照拆迁补偿安置协议约定的面积进行产权调换，未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或缩小产权调换面积。如果拆迁人扩大或缩小产权调换面积超过3%，被拆迁人有权拒绝接受。

值得注意的是，对于非公益事业用房的附属物，不进行产权调换，拆迁人将给予货币补偿。

《四川省城市房屋拆迁管理条例》还规定，对于出租房屋的拆迁，如果被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议，或者被拆迁人对承租人进行了安置，只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置；如果达不成协议，则实行房屋产权调换。

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