物业设卡收费不合理，违规拦截和随意调价违法探秘

问题更新日期：

问题描述

精选答案

小区停车费涨价引发争议，物业设卡拦截引发居民不满！

很多小区对于车位收费已经有一定的标准，然而最近有些物业公司却在没有得到业主同意的情况下擅自提高停车费用，甚至设卡拦截车辆，要求按天收费。最近，利星国际广场小区的居民们就遇到了这样的问题，引发广泛关注和热议。接下来，让我们跟随123律师网的小编一起了解一下关于物业设卡拦截强行按天收费以及物业涨价停车费是否违法等相关知识。

据了解，利星国际广场小区的居民们反映，物业公司近期突然宣布要调整停车费用，并取消了原有的包月停车方案。他们表示，小区已经建成多年，但一直未成立业主委员会。今年，港联物业公司向居民发出征询单，要求调整地面停车费，并提出新的收费标准。在征询过程中，物业公司却擅自宣布涨价并实行新的收费方式。

居民们对此非常不满，他们认为物业公司的行为不仅违法违规，而且缺乏合理性和公平性。他们指出，类似的征询工作应该由业主委员会执行，而不是由物业公司单方面决定。他们也认为物业公司的做法缺乏透明度和沟通，加剧了双方的矛盾。

据居民反映，物业公司还采取了设卡拦截居民车辆、强行按天收费等不当措施。这些做法引起了居民们的极大不满和抗议。居民们认为这是在变相地增加停车费用，双方矛盾不断升级。为了解决矛盾，居委会和房办曾多次召开协调会议，但双方仍未达成共识。而物业公司的一些做法也让居民们感到十分失望和不满意。

针对这一问题，记者采访了小区物业公司的负责人。他表示，提出涨价主要是因为用人成本上升，物业入不敷出。而对于关闭公共区域照明灯和居民家水表闸阀等不当做法，该负责人予以否认。同时记者也向相关部门进行了咨询和了解。华阳路街道社管办的一位工作人员明确表示物业擅自征询涨价是违规的，目前的行为欠妥激化矛盾，对于此事他们会积极协调解决并维护居民的合法权益。而长宁区住房保障和房屋管理局第五办事处的工作人员也表示将关注此事并协调双方矛盾。希望双方能够理性沟通解决问题共同维护小区和谐稳定的发展。